2012年8月9日，葡萄牙在欧洲率先通过了购房移民的法案，这就是轰动全球的葡萄牙黄金居留计划（Golden Residence Permit Programme）。葡萄牙“黄金签证”项目在2020年1月份的时候累计收入创下了新高，破了50亿欧的大关。葡萄牙50万欧购房移民成为很多家庭获得葡萄牙黄金签证的不二之选。这里成都移民中介圣捷出国给大家总结一些关于葡萄牙50万欧购房移民项目，你不得不知道的常见问题。

一、在葡萄牙购房与国内有什么不同？

国内购房只需要跟开发商或个人签好合同即可；而在葡萄牙投资人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间。在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号。所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。成都移民中介圣捷出国提醒投资者：买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够具备交易的条件，有没有被抵押或者是欠付房产市政税等。

二、葡萄牙50万欧购房移民，只能买一套房子吗？

葡萄牙50万欧购房移民可选房产相对灵活，一个家庭可以购买几套房子，只要累计相加达50万欧元；也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要是一个家庭名下的申请资产达50万欧元即可。

三、如果不申请葡萄牙永久居民，黄金居留签证会被取消吗？

申请者若不能申请到葡萄牙永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要具备申请的资产要求，所以必须保有房产，才能续签，因而房子不能卖掉。

四、葡萄牙黄金居留签证与葡萄牙永久居留许可有什么差别？

葡萄牙黄金居留签证是一个可以多次申请、长期持有的临时居留签证，每2年要更新一次，更新的重要条件是：必须持有符合要求价值的不动产。葡萄牙永久居留许可也是可以无限延期的长期居留签证，每5年更新一次，持有葡萄牙永久居留许可就没有对持有房产价值的具体要求，原来购买的房产可以出售，自住的房子可以的自己的，也可以是租别人的。

五、若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适？

有3种方式可以申请：一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明父母生活依靠孩子等；一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一块申请的，只有提供在读证明，经济依附父母证明才能一块进行申请；第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个家庭一块申请。

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