在2012年10月葡萄牙颁布黄金居留许可计划后，已吸引了7465组家庭相继办理。回顾过往，葡萄牙购房投资移民占据了绝大的比重。在2018年葡萄牙移民局推出了最新的方式，购买35万欧基金获得黄金居留身份。此政策一出，在短时间内便迅速吸引了大量投资者的目光。大多数投资者认为葡萄牙35万欧基金项目，是中产家庭移民葡萄牙的不二选择。

我们来看看葡萄牙35万基金项目，与传统的50万欧元购房移民相比都有哪些优势？更能吸引投资者的目光呢？

一、投资门槛更低

投资要求门槛更低，房产项目要求购买至少50万欧元房产或35万欧元翻新房产；基金项目至少35万欧元基金份额，主要投资于本地公司。

二、流程更加简便

流程方面，基金产品更加标准化。房产项目投资人需要入境考察后购房或国内视频购房；基金项目产品信息一目了然，免登陆考察。

三、监管更加透明规范

房产项目安全有保障，有专业律所详尽背调；基金项目受欧盟央行和葡萄牙证监会（葡萄牙的资本市场委员会）监管，管理，审计，牌照齐全，每年审计年报并披露。这给投资者提供了额外一层安全性和透明度的保护。

四、收费项目少

房产项目额外成本很多，比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交

易费用，所有权转让，印花税，中介佣金，家具添置，律师费等等，投资成本无形增加；基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。

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葡萄牙投资移民项目以下申请条件三选一：

1、购买50万欧的房产；

2、购买35万欧的老城改造房产；

3、购买35万欧元葡萄牙基金。