随着国内房产业市场速度放慢，海外投资却日益升温。越来越多的客户选择在葡萄牙购买房产是因为在35万欧元（有条件房产）或者50万欧元房产就可以一家三代获得葡萄牙黄金居留签证，还可以享受当地的移民福利制度，而葡萄牙也是老牌资本主义国家，环境优美，教育优良，房子的投资回报率高且稳定。那么如何投资葡萄牙房产，是很多投资者关心的问题。我们总结已经完成投资的客户经验，给您分享，希望对您的葡萄牙投资之旅有所裨益。

一、投资区域的选者

投资葡萄牙房产，主要集中于三大地区：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。

里斯本是葡萄牙的首都和最大城市，更是葡萄牙政治、经济、文化和教育中心，在里斯本购房，子女就学，外出购物都极为方便。自主和用于出租都会比较好。

卡斯卡伊斯作为葡萄牙的第三大城市也是绝佳的购房地，附近国际学校、医院、周边配套设施齐全，对于有居住需要并把教育作为首要因素的投资者，不妨在这里购房。

阿尔加维位于葡萄牙东南端，海滨风光优美，气候宜人，作为欧洲的度假“后花园”是葡萄牙最著名的旅游胜地。它独特的自然美、壮观的海岸线风光，每年都吸引着无数来自世界各地的游客，旅游业是阿尔加维经济的重要支柱，在这里购买房产由巨大的投资前景。

二、房产用途是什么

我们在购房之前，要想清楚买房的用途是什么：居住、投资还是出租？居住和投资的侧重点不同，那么我们所考察的房产就不同。总的来说市中心的房产相对来说投资收益会比较大，地价也更贵，周边的设施也更全面，房产的面积相对就会比较小；如果倾向于出租，市中心的一些二手公寓或者大学城附近的房产都是不错的选择；如果是投资，就需要综合该地区将来的规划，和升值潜力，一般风景和居住环境较好的区域升值潜力更大。

三、聘请专业律师

建议投资者聘请当地专业律师指导完成整个投资过程，律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等。有律师的参与投资者减少了法律风险、购房风险，以免上当受骗。

目前在葡萄牙购买35万欧元、50万欧元房产和35万基金都是可以获得葡萄牙黄金居留许可非常便利的方式。如果您还想了解更多详细信息，可咨询成都圣捷出国：

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