葡萄牙是一个生活福利好，移民优势多的国家，众多移民者看中葡萄牙的投资价值。因此葡萄牙50万欧购房移民项目一经推出市场，就受到了投资人的大力追捧。那么很多人就想知道除了50万欧元购房款之外，项目申请过程中还需要准备哪些费用呢？作为圣捷出国 – 行业资深的成都移民中介的一名小编，今天我今天就给大家整理一下。

一、葡萄牙50万欧购房移民项目本金

1.基本购房款：50万欧元或以上的房产购房后，房款依据购房合同按时转入开发商账户。

二、葡萄牙50万欧购房移民项目税费（按照50万欧元的标准计算）

1.不动产市政税（IMI）：一般为房价的0.3%-0.5%，而郊区为0.8%；

2.地税：房产价值的0.3%，即1500欧元/每年；

3.购房律师费：约房款1%，具体以律师实际合同为准；

4.房产交易税（IMT）：房产价值的6.5%，即：32500欧元/一次性的；

5.印花税（IS）：房产价值的0.8%，即4000欧元/一次性的。

三、葡萄牙50万欧购房移民项目政府收费

1.访问签证申请费：80欧元/人

2.移民申请费：533.90欧元/人

3.居留签证费：5336.40欧元/人（2020年3月1日更新）

4.居留签证续签费：2668.20欧元/人（2020年3月1日更新）

四、葡萄牙50万欧购房移民项目其他费用

1.服务费，具体以实际合同为准；

2.开设个人税号，500-1000欧元/人 在葡萄牙买房需律师提供担保人才可开具税号；

3.葡萄牙考察费，2万-3万人民币/人，包含来往机票，酒店住宿，一日三餐（如需考察）；

4.购房合同注册及认证费用，1000欧元，多退少补；

5.公证费、翻译费：500欧元，多退少补。

以上就是葡萄牙50万欧购房移民项目中产生的费用。虽然这笔花销不小，但是你购买的房产可以用于出租，每年的出租率按照5%计算，五年大概有125000欧元的总收益。而且房产还会增值，所以算下来，这是笔相当可观的投资回报。这也就是这么多客户都申请葡萄牙移民的原因了。

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