2020伊始，一场疫情突袭，给整个海外投资市场带来了不小的挑战。全球经济遭受重创，许多投资者在选择海外投资的国家和项目上就更加谨慎。尽管受到各国出入境管制和航班等影响，依然有一些优质项目被投资人追捧，经起了市场的考验。我们根据市场统计数据从不同维度勾画出了一副海外市场投资人群画像，希望能给大家带来一点思考。

▍2020希腊项目投资人群画像 ▍

在全球抗疫的战斗中，希腊采取了一系列的抗疫措施，包括财政扶持，企业补贴，生活保障等。鉴于疫情所造成的不可抗力影响，希腊黄金居留许可投资流程也再次得以简化，申请人和家属可以在不登陆希腊的情况下，由律师代为递交获得蓝纸：

1、第155条规定，有资格作为希腊房地产所有者申请永久居留许可证(RP)的第三国国民，如果他们完全遵守规定并满足L.4251/2014第20B条的要求，有权在不登陆希腊的情况下提交RP申请。具体来说：

 ● 申请人可以在使领馆签署POA，委托律师代为递交，无需登陆希腊即可获得蓝纸。

 ● 申请人需在自递交之日起12个月内登陆希腊录入指纹。

2、第156条规定，延长某些在2020年到期或将于2021年到期的希腊永久居留许可证和蓝纸的有效期。以下是关于居留许可和蓝纸延期的最新通知：

 ● 2020年1月1日至2020年7月31日到期的居留许可和蓝纸，有效期延长至2021年3月31日;

 ● 2020年8月1日至2021年3月31日到期的居留许可和蓝纸，自动延期8个月。

在一系列的暖心举动中，希腊房产市场逆势向上，吸引众多投资人前来投资。

『 希腊投资人年龄分布比例 』

整体看，希腊客群仍以中青年为主，有逐渐年轻化趋势。未来投资人会更加理性，年轻人具备一定信息搜集能力，需要提供更加详实、具体且具有吸引力、说服力的房产方案。

『 希腊投资人的家庭构成 』

独生子女家庭占比50%，两个孩子家庭占比35%，可见以家庭为单位是希腊的主流群体。

孩子年龄11周岁以内占比71%，年龄以幼小儿童为主，即学前班到小学。选择希腊项目的家庭，主要考虑到孩子越小越好申请学校入读，能更好更快的融入社会。

『 希腊投资人行业分布 』

希腊成交投资人主要来自于服务业、贸易行业、制造行业和金融行业。服务业占比为18%，希腊服务业是支柱产业，非常发达，尤其是旅游产业，因此吸引了大量从事服务业的投资人，未来有机会拓展业务。贸易行业占比为15%，希腊经济发展迅速，“一带一路”建设、中欧双边投资协定等，与中国的贸易往来较多，商机增加，吸引从事贸易行业的投资客。

『 希腊投资人主要地区分布 』

希腊项目成交投资人最多的地区为浙江、上海、广东及江苏，总占比53%。东南部沿海投资人对希腊的认知度及购房意向相对最高。

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