2021年英国房产还值得投资吗？
时间：2021/04/13
到目前为止，英国房地产在2020年有非常出色的表现。房价经历了自2015年以来的最高增长率，结束了与英国退欧对价格影响而停滞的四年。实际上，在2020年的前三个月中，Rightmove录得了英国房价自2003年以来的最大涨幅，在这种情况下，这是令人难以置信的表现。
即使在2020年这样动荡的时期也能为房主提供投资回报的非凡能力，充分说明了英国房地产作为投资资产的价值。但是这种趋势会继续吗？答案是肯定的。
【首先】是SDLT假期的结束，这是2020年房地产业骄人业绩的主要推动力之一。
【其次】另一个变化对伦敦市中心的主要房地产市场尤为重要，是2％的海外买家SDLT附加费。
这一减税政策将为购买者在任何房地产交易中节省高达15,000英镑的税款，于3月完成。2021年4月1日之后，由非英国居民的买家主导的房地产交易将产生2％的额外税费。那么，对于国际投资者而言，在这两个关键日期之前完成任何房地产收购的税收优惠政策实在是太重要了，不容忽视。
因此，在这两个日期的前期，我们可以预期国际和国内买家对房地产的需求都会激增。此后，尽管可能会有短暂的休息期，但未来房价的上涨依旧有很大空间。
毕竟，供需之间仍然存在巨大的不平衡，政府希望在未来十年内通过建造新物业来解决。
尽管出现了英国脱欧，Covid-19以及英国的住房危机，英国房地产向我们展示了它能够保持其价值并为那些投资的人带来稳定的收益的能力，即使在最动荡的时期也是如此。这就是为什么我们对2021年英国房地产投资仍将保持乐观的原因。
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