自2012年“葡萄牙黄金居留计划”被推出以来，一直备受青睐，数据显示，即使在疫情的影响下，葡萄牙黄金居留许可依然火爆，2020年葡萄牙移民局发放了1182份黄金居留许可!近期，葡萄牙移民局官网更新了4月份黄金居留许可大数据，随着变政在即，葡萄牙的投资数据发生了哪些变化呢?

 26210张卡，58.1亿欧!

自2012年10月8日颁布新法至2020年4月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了26210张黄金居留卡，总投资额达到58.1亿欧元!

▲ (2012年-2021年4月数据图)

 投资猛增39.4%，达1448.94万欧!

2021年4月份，葡萄牙SEF向98位主申请人和123位附属申请人授予了黄金居留许可，投资额达5124.77万欧元，与3月份的3675.8万欧元投资额相比，猛增了1448.94万欧元，增幅高达39.4%!

▲ (2021年4月数据图)

 中国投资者激增30%，购房占91.8%!

在这9715位获批的主申请人当中，有9124位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94%;房产投资额达到了52.5亿欧元，约占总投资额的90.4%;50万欧元项目申请者有8276位，占到房产投资90.7%的比例，35万欧元项目申请者有848位，占到房产投资9.3%的比例。

4月份的所有获批者中，有90位通过购房方式获批，占比高达91.8%!投资额为4814.7万欧元!其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外，基金的替代性投资选项也吸引了7位投资人，越来越多的观望者正在加入葡萄牙黄金居留许可大家庭!

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比激增30%!中国人仍然是最大的申请者群体!其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。和3月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。

通过4月份的大数据我们不难发现，随着多国开启并逐步推进新冠疫苗接种，全球疫情向好趋势明显，加之2022年黄金居留许可的政策限制，投资者们对葡萄牙投资信心正在强势回暖，正抓紧最后的几个月赶搭末班车。

葡萄牙发布的国家地产市场最新分析报告显示，与去年同期相比，2021年第一季度葡萄牙住宅平均售价在疫情中逆势增长17.4%，可售房产数量猛增87.8%!

这意味着，在2020年第一季度以25万欧元的价格购入的房产，随着2021年第一季度房价的上涨，现在价值将达到29.3万欧!

▲(图源：portugalresident.com)

自2022年1月1日起，葡萄牙将停止在里斯本、波尔图以及沿海城市地区购买住宅获葡萄牙黄金居留签证政策，葡萄牙变政在即!“核心区域房产”+“黄金居留许可身份”即将无法兼得，这将是投资里斯本房产的最后机会了!里斯本购房政策&优惠倒计时，申请从速!

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