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日本东京房产投资优势

时间:2021/07/28

和中国房地产市场不同的是,日本东京房产市场稳定、利润丰厚。成都移民中介圣捷出国小编为大家整理以下日本东京房产投资优势。

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一、投投资回报率较国内十分稳定且丰厚

拿东京来说,花2000万日元左右的资金购买的物件,年利润可达6~15%。而对比国内一线城市,仅为2%左右。再除去各种费用以后,利润更是微乎其微。

二、房屋质量高

中国在售的大部分商品房都是毛坯房,不带装修。日本的在售房都是精装修,采用最新的建筑施工,并且配全套设备。与国内相比,日本房产的价格较低。

三、日本土地永久产权

日本土地是永久产权,中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限,多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年,工业用地为50年。而到了日本,不用纠结土地属性的同时,可以拥有永久所有权。

四、方便子女在日本留学

很多留学生出国成功,但是生活条件较差,生活辛苦。想让孩子在日本留学生活更为安稳,可以在日本购房,为孩子提供一个更加舒心的空间。日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”结果显示,有56.3%的留学生希望毕业后在日本就业。业主自住后,如果子女毕业或者有空房,还可以挣租金或者高价出售。日本东京更是留学生的聚集地,东京房产在租房市场真的是一房难求。

五、日元结算,避险资产

日元的避险属性非常强,大规模的外汇储备,如今日本已连续超过20年坐稳全球最大净债权国的位置,对外净资产余额远超大部分发达国家。

六、未来10年黄金发展期

日本在2020-2030年这十年将是黄金发展期,2021东京奥运会,2025世博会等众多大型国际赛事活动,将给日本带来巨大的经济效益。

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同时,人工智能、大数据系统、物联网、机器人、医疗业等新产业的研发应用将会迎来大爆发,推动其经济发展速度快速增长!日本房产投资最优目的地首先东京房产。日本房产、东京房产投资服务热线:400-633-3343,成都移民中介圣捷出国您的专属海外资产配置专家。

 


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