新加坡有烂尾楼吗？在新加坡买期房放心吗？
时间：2022/08/05
新加坡年年有新楼盘，并且新加坡的房价也不低，万一也出现了烂尾楼怎么办？是不是也要面临拿不到房还要还贷的困境？
但其实，新加坡出现烂尾楼的概率非常低。虽然曾经也有出现过烂尾楼（如切路Sycamore Tree公寓和山景台的Laurel Tree公寓项目），但由于政府对此有着严格的规定，所以这仅仅是个例。
首先，为了防止开发商随意挪用房款，他们需要在银行或金融机构为房产项目开设“项目帐户”，项目账户的资金只能在该项目使用，买家支付的款项直接进入项目账户。
其次，开发商想拿到更多的钱，就得先建房子。新加坡建屋局推出的“累进付款计划”（PPS）就规定了这件事。简单来说，就是“房子建到哪一步，就付到哪一步”。
关于建房和支付的进度，可是有详细的规定的。
【第一阶段】首付+印花税
选中心仪的房子后，先需要支付5%的定金，然后开发商会在14天内提供房屋买卖协议，就是我们所说的购房合同。
签署合同后，购房者需要在期权日期起八周内支付 15% 的首付。截至到这一步，你已经支付了全部购房款的20%。
【第二阶段】累进付款计划
建筑商会在每个阶段完成后发送完工通知，让买家实实在在的知道房子建到哪一步了。
累进付款最大的好处就是，即使开发商建设进度慢或者烂尾，贷款还款额也不会增加。
所以，在新加坡买期房其实并不用担心，你想到的问题，政府早就帮你处理好了！
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