自塞浦路斯买房移民、葡萄牙买房移民、希腊买房移民和西班牙买房移民等欧洲国家买房移民政策推出后，当地土地买卖契约交易量不断攀高，这项极具诱惑力的欧洲买房移民政策尤其受中国人的欢迎，被中国人视为踏足欧洲最快捷、最实惠的途径。当前以葡萄牙买房移民为代表的欧洲买房换居留的政策操作已经进入深水期。
    最新的葡萄牙移民部官方网站发布数据，截止2014年6月30日，全球已有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证，共募得7.23亿多欧元的投资款。
    翻看近两年的葡萄牙移民数据资料，2012年获得葡萄牙黄金居留签证的有2名，2013年有494名投资者获得，2014年前6个月已有670名投资者获得葡萄牙黄金居留签证。
    在1166位顺利拿到葡萄牙黄金居留签证的投资者中，来自中国投资者的有952名，占总体的81%。而在创造的7.23亿欧元总投资中，房产投资6.62亿欧元，占比91%以上。对比移民部5月30日的数据(截止到2014年5月30日，葡萄牙共颁发998张黄金居留签证)，移民处理速度超快速，平均每天批准5个以上黄金签证!
    从以上数据不难分析出，中国投资移民大军正在以投资房产的方式涌入葡萄牙。
    葡萄牙购房移民为何在中国大受热捧
    圣捷出国移民专家认为，葡萄牙购房移民项目之所以能脱颖而出，迅速吸引投资者，主要有投资成本清晰可控、投资获益有保障、身份自由等三大方面的特点。
    在葡萄牙50万欧元可购买多套房产，既可投资住宅，也可投资商铺。以50万欧元投资为例，按照目前市场出租回报率约3%的行情，一年收益约1.5万欧元，5年的出租收益可达7.5万欧元。
    圣捷出国移民专家表示，旅游区/度假区的收益更高，像阿尔加维法国度假别墅区项目的市场出租回报率更是高达5%。
    葡萄牙作为老牌的欧洲国家、欧洲强国，有其独特的地理位置，居住环境绝佳，里斯本也被评为十大最佳宜居城市之一，倍受投资移民人士青睐。加上相对于英国等传统欧洲国家的房产价格，葡萄牙房产价格相对低廉。环境优美、价格便宜、升值空间大。买房移民葡萄牙大热情理之中。
    现在葡萄牙买房移民的门槛低，圣捷出国的专家建议，有这方面打算和准备的人群应该抓住当下的黄金时期，以免政策发生变动后，买房移民的难度增大。
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