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葡萄牙的短租房东才是最让人羡慕的!

时间:2020/06/03

众所周知,葡萄牙可谓是近几年来在旅游界冉冉升起的一颗新星。葡萄牙凭借着它壮丽狭长的海岸线,波澜壮阔的自然环境,悠久复古的历史,吸引了越来越多的游客。在“全球最佳城市排行榜”中,波尔图排名第二,葡萄牙首都里斯本排名第八,诸如此类的奖项数不胜数……

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作为著名的旅游王国,每年5月份至10月份的旅游旺季到来时,里斯本和沿海很多地方的出租屋常常人满为患。根据网上住宿预订平台Airbnb的数据显示,里斯本是Airbnb上预订最热门的城市之一,来自中东和非洲的游客数量几乎翻了三倍。

正是因此,葡萄牙的房地产市场得以快速发展,而“短租市场”也应运而生,开始以井喷式的状态发展,且价格也是一路走高。

数据显示,葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势,从2009年至今包括里斯本和波尔图在内的大城市,平均租房价格上涨了近200欧元,仅2016年里斯本的房租价格平均增长了23%。而在近一年里葡萄牙短租住宿保持着近30%的增长。

于是有不少精明的投资者利用葡萄牙房屋租赁的这个特点,纷纷购买风景怡人的度假公寓或度假别墅,然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租,据统计,这种短租形式在5个月的收益要比其他地区出租1年还要多。

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葡萄牙黄金居留签证优势:

【1】一人投资,全家三代移民:包括申请人及其合法配偶、18周岁以下子女、18周岁以上未婚在读、经济不独立的子女、双方父母;

【2】无资金来源审核、无背景调查;

【3】无移民监:第一年住满7天,之后每两年住满14天即可;

【4】5年永居,6年入籍;

【5】免签172个国家,畅游欧洲;自由通行26个申根国;

【6】成功率高,葡萄牙政府力推项目;

【7】一流教育、医疗、福利体系,全家同时享受欧洲高端生活环境。

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