目录
EB5-Capital 23号项目维珍酒店
2020/05/06
项目介绍：
维珍酒店项目将开发一栋拥有260间客房，14层楼高，提供全方位服务的豪华维珍酒店。
| 项目名称 | 维珍酒店 |
| 项目性质 | EB-5 |
| 项目地址 | 美国田纳西州纳什维尔市西音乐广场1号（邮编37203） |
| 项目动工日期 | 2017年第三季度 |
| 项目竣工日期 | 2019年第一季度 |
| 项目所属区域中心 | EB5 Capital |
| EB-5投资人 | 60个 |
| 资金结构 |
建筑贷款5000万美元，47%
EB-5资金3000万美元，26%
发起人2720万美元，25%
|
| 项目总投资 | 1.072亿美元 |
| 投资者回报 | 前5年0.5%，第六年1.0%，第七年1.5% |
| 投资期限 | 5 + 1 + 1年 |
| 就业创造 | 1491（248%） |
| 退出机制 |
1、5年后项目出售或再融资
2、银行贷款清偿后，有限合伙企业对销售款或再融资收益拥有100%的优先受偿权
3、独立评估机构公布的项目清偿时的价值：119,310,000美元
|
| 开发商 | 由Buccini/Pollin Group和维珍酒店合作开发 |
| 项目发行费 | 5万美元 |
|
|
|
品牌亮点：
维珍酒店是维珍集团旗下一个快速成长的精品酒店品牌。维珍集团拥有超过6千万的宾客，品牌收入达240亿美元，拥有雇员65,000多名
第一家维珍酒店于2015年在芝加哥开业，纳什维尔、纽约、北加利福尼亚、达拉斯、硅谷、新奥尔良以及棕榈泉等地的维珍酒店也在开发中
芝加哥维珍酒店荣获Conde Nast Traveler《悦游》杂志2016读者之选—美国最佳酒店奖
项目特征：
酒店屋顶配备泳池以及休闲区域，可将纳什维尔市的城市风光尽收眼底1670多平米的空间可以灵动切换为室内或室外的会议和活动场所酒店将提供多样化的就餐选择，例如The Commons Club酒吧；本项目延续维珍酒店特有的经营理念：为宾客提供一家全方位高档服务的餐厅，以及一个提供丰富品种的鸡尾酒、并兼具商务和休闲娱乐功能的酒廊配有190个车位的地下停车场，为宾客提供充足的停车空间酒店客房运用了极具创造性的两室设计，该设计曾获Fast Company杂志颁发的设计奖，是商务出行和休闲旅游的理想选择酒店住客可利用酒店配套的创新科技，通过手机应用直接调整房间的温度、控制电视机、选择客房服务、与其他宾客在线聊天，以及与酒店工作人员取得联系。
上一篇：EB5-capital 22号项目丽思卡尔顿酒店
下一篇：东南区域中心•汽车制造业项目
